Agence immobilière Loon-plage

Description du bien

Maison - 5 pièces - 120 m²

Maison individuelle spacieuse 4 chambres avec jardin située à Andres.

Venez découvrir cette maison individuelle située à Andres. Offrant une surface habitable de 120 m², elle se dresse sur une parcelle entièrement clôturée de 1266 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée de 8,60 m², un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert bois donnant sur une cuisine ouverte semi-équipée de 20 m², une chambre de 10,75 m², une salle de douche avec toilette de 5 m² et une buanderie de 6 m².

A l’étage vous trouverez un hall de nuit, trois belles chambres dont une avec placard intégré (8 m² ; 10,70 m² ; 17 m²) et une salle de bain avec toilette de 5,50 m².

Les extérieurs comprennent plusieurs places de stationnement en façade avant, un abri de jardin et un abri à bois. Jardin entièrement clôturé avec terrasse.

À proximité des écoles, commerces et installations sportives, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.

Plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Caractéristiques techniques

Maison individuelle de 2000
Chauffage électrique à inertie avec thermostat d’ambiance
Ballon d’eau chaude « Thermor » 200 litres
Châssis PVC double vitrage avec volets manuels au rez-de-chaussée, stores occultants et volets manuels à l’étage
Equipement de la cuisine : évier double bac, gazinière « Indesit » avec four et plaque électrique 4 feux, hotte. Emplacement pour lave-vaisselle et frigo
Equipement de la buanderie : évacuation pour machine à laver, robinet, portes d’accès vers le jardin
Equipement de la salle de douche au rez-de-chaussée : cabine de douche, simple vasque encastrée dans meuble, toilette
Equipement de la salle de bain à l’étage : cabine de douche, simple vasque encastrée dans meuble, baignoire, sèche serviette et toilette
Revêtement de sol au rez-de-chaussée : carrelage beige
Revêtement de sol à l’étage : parquet stratifié et carrelage beige
Fibre optique
Tout à l’égout

Informations financières

Loyer mensuel : 1 000 euros

Dépôt de garantie : 1000 euros

Honoraires à la charge du locataire : 1060 euros TTC dont 100 euros pour l’état des lieux.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

DPE établi le : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usage(s) : entre 1680 euros et 2310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).