Description du bien
Maison - 4 pièces - 85 m²
Maison lumineuse de 85 m² – 3 chambres, garage, jardin et vue dégagée.
Située à Bourbourg, cette agréable maison semi-mitoyenne offre une surface habitable de 85 m² et séduit par sa luminosité, ses espaces bien agencés et sa vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec placard mène à une pièce de vie traversante de 30 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte non équipée de 7,60 m². Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables de 11,90 m², 11,13 m² et 10,52 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,30 m² avec WC.
Côté extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clôturé exposé sud/est, d’une terrasse en façade avant et d’un balcon à l’arrière, idéal pour profiter de la vue dégagée.
Un garage de 13,80 m² avec porte manuelle et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle de 137 m².
Libre le 28 août 2026
Caractéristiques techniques
Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 2009 – plancher béton
- Jardin : Exposé sud / est
- Chauffage : Gaz de ville – chaudière à condensation SAUNIER DUVAL
- Menuiseries : Aluminium double vitrage, volets manuels et électriques
- Revêtements de sol : Carrelage au rez-de-chaussée et linoleum à l’étage
- Cuisine non équipée : Évier simple bac, emplacement pour lave-vaisselle, four, frigo, plaque électrique ou gaz, meubles hauts et bas
- Salle de bains : Baignoire, meuble vasque avec rangements, sèche-serviettes, évacuation pour machine à laver, toilette
- Stationnements : Une place privative en façade et un garage
- Fibre optique
- Assainissement : Tout à l’égout
Informations financières
Loyer mensuel : 850 euros
Charges mensuelles : 20 euros (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 850 euros
Honoraires à la charge du locataire : 780 euros TTC dont 100 euros pour l’état des lieux.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
DPE établi le : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usage(s) : entre 1320 euros et 1840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 153 kWh/m2/an
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- Non soumis
Emission de gaz à effet de serre : 30 kg CO2/m2/an
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Les photos du bien
