Agence immobilière Loon-plage

Description du bien

Maison - 4 pièces - 110 m²

Maison de 2012 semi mitoyenne 3 chambres avec garage et jardin située à Loon-Plage.

Le bien offrant une superficie habitable de 110 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un séjour de 30 m² donnant sur une cuisine ouverte semi-équipée de 13 m², une buanderie et une toilette.

L’étage se compose d’un hall de nuit, de trois belles chambres (12,50 m² ; 12,50 m² ; 11,00 m²), d’une salle de bains avec toilette de 10 m².

Garage une voiture avec porte sectionnelle de 17 m². Emplacement de parking pour deux voitures en façade avant. Jardin clôturé avec terrasse carrelée. Le tout sur une parcelle de 247 m².

Libre le 7 mai 2026.

Caractéristiques techniques

Chauffage : électrique
Production d’eau chaude : ballon « De Dietrich » 300 litres
Menuiseries : Châssis PVC double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée et volets manuels à l’étage
Equipement de la cuisine : plaque électrique, hotte, évier double bac, four, emplacement pour frigo, ensemble de meubles hauts et bas
Equipement de la salle de bains : douche, baignoire, meuble double vasque et toilette sur pied
Equipement de la buanderie : évacuation pour machine à laver, portes d’accès vers le jardin et le garage
Equipement du garage : garage carrelé, robinet
Revêtement de sol au rez-de-chaussée : carrelage beige
Revêtement de sol à l’étage : parquet stratifié dans les chambres et carrelage beige dans la salle de bains
Internet : fibre optique
Assainissement : tout à l’égout

Informations financières

Loyer mensuel : 1 050 euros

Charges mensuelles : 30 euros (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1050 euros

Honoraires à la charge du locataire : 1000 euros TTC dont 120 euros pour l’état des lieux.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

DPE établi le : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usage(s) : entre 1210 euros et 1680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).