Description du bien
Maison - 4 pièces - 95 m²
Maison mitoyenne 3 chambres avec garage et jardin située à Loon-Plage.
Le bien offrant une superficie habitable de 95 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un séjour de 27 m², une cuisine de 11 m², une véranda de 6,20 m², un cellier et une toilette.
L’étage se compose d’un hall de nuit, de trois belles chambres (13 ; 12 ; 9 m²), d’une salle de douche de 5,95 m² et d’une toilette.
Garage une voiture avec porte motorisée de 23 m². Emplacement de parking en façade avant. Jardin clôturé et arboré exposé sud. Le tout sur 259 m².
Caractéristiques techniques
- Chauffage central au gaz de ville
- Chaudière à condensation neuve « Vaillant »
- Thermostat « Siemens »
- Châssis PVC double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage
- Equipement de la cuisine : plaque au gaz, four, hotte, évier double bac, ensemble de meubles hauts et bas, emplacement pour frigo et lave-vaisselle
- Equipement de la salle de bain : cabine de douche, meuble avec simple vasque encastrée et évacuation pour machine à laver
- Equipement du garage : garage carrelé, robinet
- Revêtement de sol au rez-de-chaussée : carrelage beige
- Revêtement de sol à l’étage : linoleum dans les chambres et carrelage dans la salle de douche
- Tout à l’égout
Informations financières
Loyer mensuel : 900 euros
Charges mensuelles : 30 euros (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 900 euros
Honoraires à la charge du locataire : 900 euros TTC dont 140 euros pour l’état des lieux.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
DPE établi le : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usage(s) : entre 1920 euros et 2650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 226 kWh/m2/an
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- Non soumis
Emission de gaz à effet de serre : 48 kg CO2/m2/an
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Les photos du bien
