Agence immobilière Loon-plage

Description du bien

Maison - 5 pièces - 122 m²

Maison de 2016 semi-mitoyenne 4 chambres avec garage et jardin située à Loon-Plage.

Le bien offrant une superficie habitable de 122 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec placard intégré, un séjour de 30 m² donnant sur une cuisine ouverte semi-équipée de 11 m², une buanderie et une toilette.

L’étage se compose d’un hall de nuit, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec une salle de douches, d’une salle de bains et d’une toilette avec lave-main.

Garage une voiture avec porte sectionnelle. Emplacement de parking pour deux voitures en façade avant. Jardin entièrement clôturé avec terrasse carrelée. Le tout sur 423 m².

Caractéristiques techniques

Maison semi-mitoyenne en parfait état d’entretien.
Chauffage central au gaz de ville.
Chaudière « IDRAECO » avec ballon thermodynamique « THERMOR ».
Châssis aluminium double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée et volets manuels à l’étage.
Equipement de la cuisine : plaque de cuisson électrique 4 feux « Valberg », hotte, évier double bac, ensemble de meubles hauts et bas, emplacement pour four, frigo et lave-vaisselle.
Equipement de la buanderie : évacuation pour machine à laver, portes d’accès vers le jardin et le garage.
Equipement de la salle de bains : douche, baignoire, double lavabo encastré dans meuble, sèche serviette.
Equipement de la salle de douches attenante à la suite parentale : douche, double lavabo encastré dans meuble.
Equipement du garage : garage carrelé, robinet.
Revêtement de sol au rez-de-chaussée : carrelage gris.
Revêtement de sol à l’étage : parquet stratifié et carrelage gris.
Tout à l’égout.

Informations financières

Loyer mensuel : 1 100 euros

Charges mensuelles : 35 euros (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1100 euros

Honoraires à la charge du locataire : 1080 euros TTC dont 120 euros pour l’état des lieux.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

DPE établi le : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usage(s) : entre 650 euros et 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).