Agence immobilière Loon-plage

Description du bien

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison de 2016 semi-mitoyenne 4 chambres avec garage et jardin située à Loon-Plage.

Le bien offrant une superficie habitable de 125 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec placard intégré de 3,50 m², un séjour de 30 m² donnant sur une cuisine ouverte semi-équipée de 11,95 m², une buanderie de 7 m² et une toilette de 4,45 m².

L’étage se compose d’un hall de nuit de 3,25 m², de quatre belles chambres dont une suite parentale avec une salle de douches de 3,80 m² (14,45 ; 14,40 ; 10,75 ; 11,95 m²), d’une salle de bains de 7,35 m² et d’une toilette avec lave-main de 1,35 m².

Garage une voiture avec porte sectionnelle de 18,40 m². Dépendance de 17 m². Emplacement de parking pour deux voitures en façade avant. Jardin entièrement clôturé avec terrasse carrelée. Le tout sur 446 m².

Caractéristiques techniques

Maison semi-mitoyenne
Chauffage central au gaz de ville, chaudière « Idraeco »
Ballon thermodynamique « Thermor »
Châssis aluminium double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée et volets manuels à l’étage
Equipement de la cuisine : plaque électrique, hotte « Elica », évier double bac, ensemble de meubles hauts et bas, emplacement pour four, frigo et lave-vaisselle
Equipement de la buanderie : évacuation pour machine à laver, portes d’accès vers le jardin et le garage
Equipement de la salle de bains : douche, baignoire, double vasque encastrée dans meuble, sèche serviette.
Equipement de la salle de douches attenante à la suite parentale : douche italienne, double vasque encastrée dans meuble
Equipement du garage : garage carrelé, robinet
Revêtement de sol au rez-de-chaussée : carrelage gris
Revêtement de sol à l’étage : parquet stratifié et carrelage gris
Fibre optique
Tout à l’égout

Informations financières

Loyer mensuel : 1 100 euros

Charges mensuelles : 35 euros (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1100 euros

Honoraires à la charge du locataire : 1080 euros TTC dont 120 euros pour l’état des lieux.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

DPE établi le : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usage(s) : entre 890 euros et 1250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).