Description du bien
Maison - 4 pièces - 111 m²
EN EXCLUSIVITÉ !
Maison mitoyenne 2 chambres et un bureau avec garage et jardin.
Le bien comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée de 3,40 m², un séjour de 43,60 m² avec la possibilité d’y installer un poêle au bois/granulé, une cuisine semi-équipée de 15,60 m² donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest, une salle de bains de 5,50 m², une buanderie de 3,23 m² et une toilette.
L’étage se compose d’un palier de 6,10 m², de deux belles chambres (16,20 m² et 11,70 m²) et d'un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant de 7,80 m².
Garage de 12,84 m². Trois dépendances (10,50 m² ; 4 ,80 m² ; 2,30 m²) et abris à bois. Jardin partiellement clôturé orienté sud-ouest. Le tout sur une parcelle de 422m².
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Caractéristiques techniques
- Toiture de 2007
- Chauffage électrique
- Châssis PVC double vitrage et aluminium au rez-de-chaussée avec volets électriques. Velux bois double vitrage avec stores occultants à l’étage.
- Equipement de la cuisine : évier simple bac, plaque au gaz 4 foyers avec bouteille de gaz, four, ensemble de meubles hauts et bas, emplacement pour frigo et lave-vaisselle, chauffe-eau de 300 litres
- Equipement de la salle de bains : baignoire, simple lavabo encastré dans meuble. Possibilité d’y installer une douche
- Equipement du garage : porte manuelle
- Equipement de la buanderie : évacuation par machine à laver
- Revêtement de sol au rez-de-chaussée : carrelage gris et beige
- Revêtement de sol à l’étage : parquet stratifié couleur bois
- Revêtement de sol terrasse : bétonnée
- Entresol en bois
- Alarme
- Puits. Possibilité d’installer un groupe hydrophore pour les installations sanitaires
- Compteur Linky
- Tout à l’égout
Informations financières
166 500 euros HAI dont 4.06% (6 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros.
Taxe foncière : 392.00 euros
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
DPE établi le : 30/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usage(s) : entre 1670 euros et 2310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an
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- Vierge
- Non soumis
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m2/an
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Les photos du bien
