Description du bien
Maison - 5 pièces - 87 m²
EXCLUSIVITÉ !
Maison individuelle 4 chambres avec garage et jardin située à Loon-Plage.
Le bien comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée de 4,40m², une cuisine non équipée de 8,55 m² donnant accès à une terrasse orientée sud, un séjour de 24,87 m² avec la possibilité d’y installer un feu, une salle de douches de 3,47 m², une buanderie de 1,39 m² et une toilette. L’étage se compose d’un palier de 2,39 m² et de 4 chambres (12,19 ; 11,55 ; 8,58 ; 8,64 m²). Grenier aménageable. Garage de 18,41 m². Jardin partiellement clôturé. Le tout sur une parcelle de 332 m².
Situation idéale : Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers Calais/Dunkerque/Lille.
Caractéristiques techniques
- Electricité conforme
- Nouvelle toiture de 2017
- Chauffage électrique
- Thermostat « DELTA DORE »
- Ballon électrique à accumulation « THERMOR » 300 litres
- Châssis PVC double vitrage avec volets manuels au rez-de-chaussée et à l’étage
- Equipement de la cuisine : hotte « GLEM », évier double bac, ensemble de meubles bas, emplacement pour frigo et lave-vaisselle
- Equipement de la salle de douche : douche, simple lavabo encastré dans meuble
- Equipement du garage : garage chapé, porte manuelle
- Revêtement de sol au rez-de-chaussée : carrelage beige
- Revêtement de sol à l’étage : parquet stratifié couleur bois
- Revêtement de sol de la terrasse : klinkers
- Entresol en béton
- Fibre optique
- Compteur Linky
- Tout à l’égout
Informations financières
193 000 euros HAI dont 3.21% (6 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 187 000 euros.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
DPE établi le : 27/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usage(s) : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 238 kWh/m2/an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Vierge
- Non soumis
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Vierge
- Non soumis
Les photos du bien
